טופס בדיקה עצמית לאדריכל להורדה, הדפסה ומילוי מקוון

שם הטופס: טופס בדיקה עצמית לאדריכל - הוועדה המיוחדת לתכנון ובניה

תכלית ותוכן הטופס: הטופס הינו חלק מתהליך הרישוי והפיקוח על בנייה במועצה האזורית גוש עציון. הטופס נדרש להגשה כחלק מתנאי הסף בעת הגשת בקשה להיתר לבניה (הקמה/תוספת/שינוי). הטופס משמש לבדיקת התכנון והבנייה בשלבים שונים על ידי הוועדה המיוחדת לתכנון ובניה.

סעיפים שנדרשים למילוי:

שלב 1: תנאי סף
- גיליון בדיקה עצמית מלא וחתום ע"י עורך הבקשה.
- אישור זכויות מבעל הקרקע.
- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות/חברה ומורשה חתימה.
- צילום רישיון עורך הבקשה (אם קיים).
- תמונות מהשטח (כשקיים מבנה).
- פרטי תקשורת מלאים של בעלי העניין.

שלב 2: בדיקה מקדמית אל מול התב"ע
- הצגת המדידה והתכנון על רקע גבולות מגרש סטטוטוריים מאושרים.
- עמידה במגבלות קווי בניין, שטחי בניה, תכסית, מספר קומות, גובה בניה, למבני עזר, נספחי תב"ע, והוראות נוספות.
- רישום בטופס 1 מהות בקשה מתומצתת ומקיפה התואמת את המוצג בשרטוטים.

שלב 3: בדיקת תיק מקיפה
- תקינות שרטוטים.
- מילוי פרטי הבקשה (טופס 1).
- טבלת הסכמות שכנים.
- חישובי שטחים וטבלת שטחים.
- מפת מדידה.
- תאור הפיתוח תואם תב"ע.
- סימון ומספור מקומות חניה.
- סימון תשתיות.
- סימון ק.ק.ט.
- סימון אדמה.
- רישום הקלות ונימוקיהן.
- תצוגת גימור חזיתות וגג.
- אישורים נוספים כמו חישובים סטטיים, אישור מעבדה, ועוד.

הטופס מסייע לוועדה המיוחדת לתכנון ובניה בבדיקת התכנון והבנייה ובהענק ההיתרים המתאימים לפרויקט.