טופס הצהרה על שינוי חזקה בנכס להורדה, הדפסה ומילוי מקוון

הטופס הנ"ל הוא טופס מספר 30 מאגף הגביה של עיריית בית שמש, הכותרת שלו היא "טופס הצהרה על שינוי חזקה בנכס". מטרת הטופס היא לרשום ולדווח על שינוי בחזקת הנכס, כלומר החזקה בבעלות, בשכירות, או בכל דרך אחרת, ובכך לעדכן את העירייה בשינוי המחזיק הנכנס לנכס.

הטופס מכיל סעיפים שמתארים את החובות של המחזיק היוצא והמחזיק הנכנס במקרה של שינוי חזקה בנכס, ומבקשים מהם לספק מידע נדרש לפעולה זו. הסעיפים החשובים בטופס הם:

1. המחזיק היוצא חייב להודיע לעירייה על שינוי החזקה בנכס ולמסור הודעה כתובה על השכרה או המכירה, אחרת הוא עלול להיות חייב לשלם את הארנונה שהשוכר או הקונה היו חייבים לשלם.
2. במקרה של השכרה לתקופה קצרה, השוכר יהיה חייב לשלם את הארנונה. אם יש הסכם שכירות לתקופה קצרה של 12 חודשים, זה לא יהווה בסיס לחילופי מחזיקים, ובעל הנכס יירשם כמחזיק.
3. המחזיק הקודם או בעל הנכס חייבים להודיע לעירייה בכתב על חדילת החזקה בנכס. עד להודעה על חדילת החזקה, יהיו חייבים בארנונה, אפילו אם הם פסקו להחזיק בנכס.

הטופס מציין את המסמכים והמידע הנדרשים למילוי הטופס, כולל פרטי הנכס, פרטי המחזיק היוצא והמחזיק החדש, וההצהרות הנדרשות על ההעברה של החזקה. הטופס יכול להשתמש גם לצורך שינוי ברשם המקרקעין (טאבו).

בסיכום, טופס 30 הוא טופס שניתן למילוי על מנת לדווח לעיריית בית שמש על שינוי בחזקת הנכס, כלומר על העברת החזקה ממחזיק יוצא למחזיק חדש, והטופס מכיל את ההוראות והמידע הנדרש למילוי תהליך זה.