טופס בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין (טאבו) להעברת זכויות בנכס להורדה, הדפסה ומילוי מקוון

שם הטופס: טופס בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין (טאבו) להעברת זכויות בנכס

תכנית הטופס: הטופס משמש לבקשת תעודה לרשם המקרקעין להעברת זכויות בנכס ממחזיק הנכס הנוכחי (מוכר) לרוכש חדש. הטופס מתייחס לתהליך של העברת זכויות בנכס בתחום הרישום המקרקעי.

נכסים שניתן להזכיר:
1. מספר הנכס ופרטי המוכר (בעל הנכס הנוכחי).
2. מספר הנכס ופרטי הקונה (הרוכש החדש).
3. תיאור הנכס המעוניין להעביר זכויותיו עליו.

סעיפים שנדרשים למילוי:
1. פרטי המוכר: שם מלא, כתובת, מספר טלפון ומספר זהות/תאגיד.
2. פרטי הקונה: שם מלא, כתובת, מספר טלפון ומספר זהות/תאגיד.
3. פרטי המבקש (מיופה כוח): שם מלא, כתובת, מספר טלפון ומספר זהות.
4. פרטי המשרד המטפל: שם מלא, כתובת, מספר טלפון ומספר פנייה.
5. פרטי הנכס: מספר הנכס, כתובת הנכס, סוג הנכס (דירה, בית פרטי, גג קומה, וכדומה).
6. הצהרה: הצהרת מוכר כי הפרטים בטופס נכונים ומדויקים.

מטרת הטופס: הטופס משמש לבקשת תעודה מרשם המקרקעין (טאבו) למענה לבקשה של בעל נכס המעוניין להעביר זכויותיו על נכס לרוכש חדש. הנתונים בטופס משמשים לאימות ועיבוד הבקשה.

שימוש בסעיפים חשובים:
- סעיף 324 לפקודת העיריות דורש תצלום נסח רישום עדכני מלשכת רישום המקרקעין (טאבו) עבור הנכס המעוניין להעביר זכויותיו עליו.
- אם הנכס אינו נרשם בלשכת רישום המקרקעין, נדרש אישור זכויות מחברה משכנת.
- יש לציין תאריך מסירת החזקה בנכס ולהביא תעודה מהעירייה מחייבת תשלום אגרה.
- במקרה של בית משותף, נדרש תצלום תקנון מוסכם.
- נדרש אישור מבעל הנכס כאשר המבקש מיופה כוח.
- להזמנת תעודה מהעירייה נדרש תשלום אגרה ותשלום חובות בעל הנכס עד התאריך המוארך.
- הטופס מסייע במעבר זכויות בנכס, הארכת תוקף התעודה ושומת היטל השבחה.