טופס הנחיות כלליות לתכנון בית מגורים – אליכין להורדה, הדפסה ומילוי מקוון

שם הטופס: הנחיות כלליות לתכנון בית מגורים במועצה המקומית אליכין.

מטרת הטופס: הטופס מספק הנחיות כלליות לתכנון בתים פרטיים במועצה המקומית אליכין. הוא מתאר את הדרישות הבסיסיות והכלליות שצריך לקחת בחשבון בעת תכנון בנייה פרטית, כוללות אזורי גדרות, חניות, גובה הבנייה, נגישות, תשתיות, עצים, ועוד.

סעיפים שנדרשים למילוי בהגשת התוכנית:
1. גדרות - נדרש לציין גובהים, סוגי גדרות, חומרים, ונסיגות בהתאם לתוכנית והדרישות של המועצה.
2. חומרי גמר - יש לציין את סוגי החומרים המשמשים בבנייה, כולל גווני צבע וחומרי הגמר.
3. שערים - נדרש לציין את השערים הכניסה/יציאה, סוגי השערים, וכיוון הפתיחה.
4. חניות - יש לציין את מספר החניות, תכנון חנייה מקורה, ושועלות החנייה.
5. אלמנטים - נדרש לציין אלמנטים כמו מסתורי כביסה, דודים, אנטנות, ומתקנים על חזיתות הבנייה.
6. מסתור כביסה - יש לציין את מסתור הכביסה, מיזוג האוויר, וכיווני פילר אשפה.
7. מפלסים - יש לציין גבהים ומפלסים, כולל גבהי החומות ומפלסי הקרקע הטבעיים והמעובדים.
8. פתחים - נדרש לסמן ולציין גבהים חיצוניים ופנימיים של הפתחים.
9. גובה - יש לציין את הגובה המרבי של הבנייה והאלמנטים המקיפים אותה.
10. נגישות - נדרש להתייחס לדרישות הנגישות החוקיות.
11. ניקוז ומים ביוב - נדרש לציין את ניקוזי המגרש והמרפסות, גם ביחס למים ולייבושים.
12. סימון ומדידה - יש לסמן ולמדוד עדכנית את המרחב, גובהי הפרגולות והאלמנטים, ולסמן את העלייה לרמפות ומדרגות.
13. חדרי שירות - נדרש לציין את כל חדרי השירות השונים.
14. תשתיות - יש לציין את התשתיות הקיימות והמוצעות בתוך התוכנית.
15. עצים - נדרש לציין את העצים בקרבת המגרש, ולהוסיף כל הערות או אישורים נוספים לניהול העצים.
16. עמודי תאורה ואלמנטים - נדרש לציין את עמודי התאורה וכל האלמנטים השונים ברחוב.
17. חומרים ומפגעים מסוכנים - נדר