טופס דרישות פיתוח להורדה, הדפסה ומילוי מקוון

הטופס המתוך עיריית חדרה הוא טופס דרישות פיתוח לבנייה רווחית, מבני תעסוקה, תעשיה ומסחר. הטופס מכיל את הדרישות והתנאים הנדרשים למילוי על מנת לקבל אישור פיתוח עבור בניית המבנים הנ"ל.

הסעיפים הנדרשים למילוי בטופס הם:

1. תוכנית פיתוח: פרטים אודות התוכנית הכוללים גבהי גובלי המקום, פריסת הגדרות, תיאום עם תוכניות בינוי מאושרות, והעמדה בדרישות ארכיטקטוניות.

2. עמידה בנגר עילי: אישור העמדה בדרישות הנגר העילי המחייב שמאות הבניה יהיו לפחות 51% מתוך הגובה הכולל של המבנה, על פי התקנה 34.

3. תוכנית ניקוז: הצהרה על פיקוח עליון לביצוע בורות חלחול בהתאם לפרטים מסוימים. יש צורך לתאם עם אנשי ניהול מבנה ספציפיים.

4. תוכנית תנועה וחניה: כולל גם גובה כביש. המידע יצרף את התוכניות הקשורות לתחבורה וחניה בתוך הגישה הספציפית.

5. אישור אחזקת כבישים ופיתוח: תיאום ואישור מטעם אחזקת הכבישים ופיתוח בנייה.

6. תוכניות גינון צמחיה והשקיה: כולל סוגי העצים והצמחיה שיתווספו. חשוב לשים לב לתקנים ולהעדפות בנוגע לגינון.

7. עמידה בדרישות משטח גזם: המשטח גזם יהיה בצבע ירוק וחייב להיות בעלי עמידות מסוימת. גם יש לפרט פרטי פינוי אשפה.

8. פינוי אשפה: כולל כמויות פסולת, תאום עם חברת פינוי ואישור מחלקת תברואה.

9. אדריכלות: אישור ותיאום עם אדריכלי העיר בנוגע לחיפוי הבנייה, גדרות ואבן למדרכה.

10. נגישות: אישור מוסמך לנגישות המבנים.

שם הטופס: טופס דרישות פיתוח לבנייה רווחית, מבני תעסוקה, תעשיה ומסחר.